土地流转和征用一样吗?农民会因此失去自己的土地吗?

政策已经实行很多年了,但仍然有不少人对它不了解,比如有很多人问:土地流转和征用一样吗?农民会因此失去自己的土地吗?

土地流转和征用一样吗?农民会因此失去自己的土地吗?

要回答这个问题,首先要理清土地的概念。因为我国土地是公有制,所以对于土地所有权而言只有两种形式,第一种是国家所有,即全民所有;第二种是农所有,即全体村民所有(农户可以承包获得土地),包括、自留地等。

什么是土地征用?

土地征用指的是国家为了公共利益的需要(只有国家可以、其他人是不能征地的),通过一定的法律程序,在给予被征地的农村集体经济组织及农户补偿后,把转为的行政行为。土地征用以后被征用土地的农户可以获得补偿,包括费、安置补助费、费,但在承包期内会失去土地。

打个比方:要修一条铁路(公共利益),经过批准(法律程序),占用土地给予补偿(),集体土地转为国有土地。

什么土地流转?

土地流转是指权的流转,就是本来拥有承包权和经营权的农户自己无法耕种,比如外出打工或者没有种地的意愿,可以将土地的经营权流转给其他农户或者企业,从而获得一定的土地租金。

搞清楚这些以后,土地征用和土地流转就容易区分了。

征地只能国家做、流转是个人行为;

征地是为了公共利益、流转是个人利益;

征地所有权改为国有、流转所有权不变、承包权不变,只是流转经营权;

征地一般会改变土地用途、流转不能改变土地用途。

征地承包期内会失去土地、流转失去土地经营权。

现在,大家清楚土地征用和土地流转的区别了吗?

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