AFI欧洲罗马尼亚财务业绩

仓筹 • 2022年2月20日下午4:57 • 网络快讯

导读 AFIEurope罗马尼亚公布了其财务结果；罗马尼亚的收入生产资产净营业收入（NOI）在2017年达到了51亿欧元，比2016年高出10 1%。在罗马尼亚

AFIEurope罗马尼亚公布了其财务结果；罗马尼亚的收入生产资产净营业收入（NOI）在2017年达到了51亿欧元，比2016年高出10.1%。

在罗马尼亚最大、最主要的购物商场AFICOROCENEI报告，与2016年相比，超过3400万欧元的噪音比2016年增加了2%，但考虑到仅在2017年第4季度完成的大规模扩建施工工程。游客数量每天增加到51,000名游客。与2016年相比，AFICotroceni零售商的销售（营业额）增加了5%，达到110亿美元。

AFICotroneci在9月30日的价值为501亿欧元，增长了7%以上，在扩大后，在罗马尼亚最大的P&C(5200平方米)，以及中东欧区域最大的Zara商店(4000平方米)，该商场的GLA增加到了90,000平方米的人桌区域。

与2016年相比，2017年期间，在NOI期间，AFIPloidesti购物中心在NOI中产生了超过500万欧元的GLA，而零售商的销售（周转）上升了18%，达到了6亿雷亚尔。游客数量每天超过15,000人，普洛依斯市购物中心的占用率保持在99%。

根据截至2017年9月30日的估值，办公室项目AFI公园，7,000平方米，预计年收入为1,300万欧元，而5个办公楼的价值为1,165亿欧元。

“2017年是AFI罗马尼亚的一个极好的一年，在NOI中增加了10%，超过了51亿欧元。2017年，我们在罗马尼亚扩大了AFICOROCENTI，在罗马尼亚开设了最大的P&C和Zara商店，2018年将感受到他们对商场结果的贡献。我们在创收资产中的总占有是99%。此外，我们还拥有3个正在建设中正在进行的项目；AFIBrassov购物中心和办公室，我们拥有超过85%的商场的店铺签署或签订了协议，AFI技术园区办公室接近40%的预租赁和AFI城市住宅综合体，在过去的几周内启动了销售。我们继续保持我们对新机会的兴趣，不论是新的购物中心或办公室项目的发展，”说，DavidHay，即将离任的首席执行官AFIEurope罗马尼亚。

AFI Brasov的建设工程正在如期进行。目前，AFI Brasov购物中心是55%的预租赁和另外30%的签约过程中。该购物中心占地面积45，000平方米，将包括200家商店和零售单位。在商场的顶部，将建造两类办公大楼，总建筑面积为25，000平方米。

此外，在办公室段，在布加勒斯特的AFI科技园的建筑工程已经很好，预租赁接近40%。2018年第2季度，第一个办公楼将开放，提供20,000平方米的GLA办公空间和2000平方米的零售区（包括世界一流健身俱乐部食堂和快速服务餐厅“1分钟”），在两个地下停车场服务的地面楼层上有效扩展8层以上。AFI科技园1是经过预认证的LEED白金。

在过去的4周里，AFI欧洲公司在罗马尼亚推出了其第一个住宅项目的销售；AFI市，位于布卢雷斯蒂伊诺伊(Bucurestii Noi)。作为第一阶段，计划开发两座住宅，包括190套公寓，16，000平方米的建筑面积。

AFI Properties 2017财务业绩：

收入增长30%至2.17亿欧元，欧元升值5%至85亿欧元

AFIProperties（AFIEurope的母公司）发布了2017年财务报告，登记了85万欧元的NOI、5%的欧元价值和2.17亿欧元的收入，比2016年增加了30%。

2017年期间，AFI地产公司在住宅部门也很活跃，销售了600多套公寓。

通过AFI欧洲的AFI地产公司正在中欧和东欧建设，市场面积为12万平方米，其中包括三个的4个办公项目，以及目前正在罗马尼亚布拉索夫开发的4.5万GLA的AFI Brasov购物中心。在住宅部分，欧洲房协正在塞尔维亚、波兰、拉脱维亚和捷克共和国开发1000个住宅单元。

AFI物业拥有和管理接近50,000平方米的商业物业，截至2017年12月31日，现金储备为1.6亿欧元。

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