6月份70城房价出炉（二手房上涨城市仅有7个，房产缩水明显）
今年年初的时候，很多人对于楼市信心还是很足的，毕竟今年是疫情消失后的第一年，对于看房买房来说已经没有了一丝外部影响了，特别是自春节过后，部分一二线城市楼市就迎来了一波升温的趋势，不少人都认为这是市场企稳回暖的先兆，可这波楼市热度仅仅只持续了2个月的时间就消失了，最近两三个月来，楼市的表现并没有那么的火热，好像一切又恢复到了原来的样子，现在已经到了7月份，上半年的楼市已经彻底结束了，对于上半年的楼市行情来说，虽然可圈可点，但整体上的趋势应该是不尽如人意的，毕竟也就那么一两个月比较火热而已，其他月份的表现并不抢眼。
而最近国家统计局公布了6月份70个大中城市的房价指数，数据显示，6月份全国楼市整体呈降温趋势，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降。环比方面，6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。
从中我们可以看出6月份的楼市是比较低迷的，其中二手房上涨的城市环比仅有7个，而笔者看了数据图表后发现，同比方面，二手房上涨的城市也仅仅只有6个，这说明现在房产的资产缩水还是非常明显的。最近一两年来，市场上二手房的销售积极性很强，很多房东都把自己手上多余的房子拿出来准备出售了，但实际的销售结果并不能让他们满意，因为不少人的房子上架了一两年都没有实现成交，而且成交价格一直处于走低的状态，今年以来二手房的挂牌量一直处于上升的趋势，北京二手房已经突破了19万套大关，甚至有城市挂牌量突破了20万套，不难看出现在大家的抛售情绪很强烈！
从6月份的市场行情来看，我们的楼市依然是比较低迷的，这也预示着今年上半年的楼市并没有迎来企稳回暖，市场修复能力还存在一定的不足，这让下半年的楼市压力显得有点大了，特别是开发商们，随着整体楼市行情的表现一般，二手房和新房市场会形成互相影响的情况，房子保值增值的能力受到了很明显的冲击，那么开发商的新房销售也不会有较大的一个起色，特别是接下来的七八月份，是楼市的销售淡季，这让下半年的楼市想要复苏难度更大了。
其实我们也应该理性的看到楼市的变化，经过这么多年的高速发展，楼市供需关系发生了本质性的变化，我们的房价水平也达到了一个天花板的高度，楼市发展速度出现了降速其实也是意料之中的事情，现在我们要做的就是要让楼市的成交量有一定的提升，保障楼市资金的流通性，同时也是为了让房子回归到原始的居住属性，而不是投资属性，过去房价之所以大涨，很大原因就是房子保值增值的属性硬性，让人们把房子当做是投资品看待，因此才有了过去楼市火热的趋势，我们应该要迎接变化，接受变化！
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