认房不认贷什么意思(什么是认房不认贷)

认房不认贷什么意思(什么是认房不认贷)什么是“认房不认贷”?认房不认贷,意思就是你在办理房贷的时候,银行只看你名下有没有房,不会查看你的贷款记录。无论之前有没有贷款买过房,只要你能证明现在你名下没有房产,就可以按照首套房来认定。认房不认贷带来…

认房不认贷什么意思(什么是认房不认贷)

什么是“认房不认贷”?

认房不认贷,意思就是你在办理房贷的时候,银行只看你名下有没有房,不会查看你的贷款记录。无论之前有没有贷款买过房,只要你能证明现在你名下没有房产,就可以按照首套房来认定。

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认房不认贷带来哪些好处?

在“认房不认贷”之前,大部分地区都实施的“认贷不认房”或“认房又认贷”,尤其一二线城市,这就导致了购房者的换房成本比较大。以上海为例,上海的二套房首付比例高达70%、房贷利率高达5.25%,但若取消了该政策,改为“认房不认贷”,首付比例按一套房算,只需要35%、房贷利率降至4.55%,大大降低了购房者的换房成本。

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